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Pisos turísticos y vivienda en València

Qué registro muestran los anuncios

La ley valenciana obliga a publicar el nº de registro en todo anuncio. Desde julio de 2025 existe además el registro nacional, que distingue "uso turístico" (ESFCTU) de "temporada / no turístico" (ESFCNT).

Registro de la Generalitat (cruce)

Altas en el registro por año (València ciudad)

Pisos por barrio

Toca un barrio para verlo en el mapa. La parte roja son anuncios sin nº VT. El % es viviendas completas anunciadas sobre el total de viviendas del barrio (censo municipal).

Censo municipal (CATAV)

Licencias por barrio

El CATAV cuenta títulos habilitantes municipales por edificio (un título puede amparar varias viviendas). No cubre el ámbito del Plan Especial de Ciutat Vella, que tiene regulación propia. "En trámite" son solicitudes aún no resueltas.

Grandes tenedores

Hosts con más anuncios en la ciudad, agrupados por ID de host en Airbnb. "Ingresos est." es la estimación de Inside Airbnb a 12 meses (precio × noches ocupadas estimadas). Toca una fila para filtrar sus pisos en el mapa.

HostPisosCompletosCon VTIngresos est.Barrios

Concentración

Reparto de anuncios según el tamaño del host

Precio e ingresos por barrio

Mediana del precio por noche anunciado (vivienda completa) y suma de ingresos estimados a 12 meses por barrio.

Por distrito

Contexto, regulación y prensa

Fuentes y método